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Geschäftsfläche in der Altstadt

  • Geschäftsfläche in der Altstadt
  • Fassade Seilergasse
  • Fassade Kiebachgasse
  • Blick zurück in die Geschichte
  • Goldener Hirsch
  • Grundriss Top G-B

Beschreibung

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit Historie & Flair. Ein Haus mit Geschichte, ein Kleinod in der Altstadt von Innsbruck, das ist das historische Gebäude an der Ecke Seilergasse/ Kiebachgasse.

Diese Einheit umfasst eine knapp 253,9 m² große Verkaufsfläche, welche durch Ihren Altbaucharme eine ansprechende und professionelle Warenpräsentation ermöglicht.

Ein weiterer Raum (ca. 26 m²), welcher unter anderem die Steuereinheit der Heizung sowie eine kleine Teeküche enthält;

Gerne übermitteln wit Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
nach Vereinbarung

Angebot für:
Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung)

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Benjamin Froschmaier unter der Telefonnummer +43 (512) 57 46 56 DW 53 zur Verfügung.

Lageplan

Details zum Objekt

Eckdaten
Objektart:
Einzelhandel, Ladenlokal, 
Geschäftslokal, Sonstiges Geschäft
Monatsmiete:
EUR 8.188,34
Verfügbar ab:
ab sofort
Nutzfläche:
253,90 m²
Verkaufsfläche:
253,90 m²
Lage
Adresse:
6020 Innsbruck
Nähe:
Marktplatz, Altstadt, Uni
Merkmale
Heizwärmebedarf (HWB)
53,30 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse
C
Ausstattung
Fahrstuhl Personen
check
Kosten
Monatsmiete (netto):
EUR 6.823,62
Betriebskosten (netto):
EUR 828,35
Umsatzsteuer (gesamt):
EUR 1.364,72
Gesamtmiete:
EUR 8.188,34
Betriebskosten (netto):
EUR 828,35
Betriebskosten (UST):
EUR 165,67
Gesamtmiete (netto):
EUR 6.823,62
Gesamtmiete (UST):
EUR 1.364,72
Gesamtmiete (brutto):
EUR 8.188,34
Gesamtbelastung (netto):
EUR 6.928,35
Gesamtbelastung (UST):
EUR 1.385,67
Gesamtbelastung (brutto):
EUR 8.314,02
Heizkosten (netto):
EUR 104,73
Heizkosten (UST):
EUR 20,95
Monatliche Kosten (brutto):
EUR 994,02
Summe Miete (netto):
EUR 6.100,00
Summe Miete (UST):
EUR 1.220,00
Kaution:
EUR 25.000,00

Kontakt

Herr Benjamin Froschmaier
Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH
Innrain 9
6020 Innsbruck
Tel.: +43 (512) 574656
benjamin.froschmaier@rbt.at