Immobilienangebote

In der Doktor-Franz-Werner-Straße 32 in Innsbruck steht diese großzügige Gewerbeeinheit im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 611,73 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Zustand und die Möglichkeit, die bestehenden Räumlichkeiten direkt zu beziehen.

Die Fläche umfasst unter anderem zwei großzügige Hallenbereiche mit ca. 120 m² und ca. 290 m² sowie sechs separate Büroräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere WCs sowie Abstell- und Technikräume, wodurch eine funktionale und vielseitig nutzbare Gesamtfläche entsteht.


Sofort einziehen und durchstarten
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne umfangreiche Vorarbeiten unmittelbar bezogen werden. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Büro-, Besprechungs- und Nebenflächen und bietet damit auch für größere Teams oder Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf eine interessante Grundlage.
Nach Absprache mit dem Vermieter können auf der Fläche noch mehrere Büroeinheiten geschaffen werden.

Standort & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in der Doktor-Franz-Werner-Straße in Innsbruck in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Lage ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Für Kunden und Besucher stehen Parkmöglichkeiten am Gelände zur Verfügung. Für Mitarbeitende können zusätzliche Stellplätze im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Damit bietet diese Einheit eine attraktive Kombination aus großzügigem Flächenangebot, bestehender Raumstruktur und einem sehr guten, sofort bezugsbereiten Zustand – ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort mit ausreichend Platz für Büro und ergänzende Nutzflächen suchen.

Die Mietkonditionen werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben.