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Attraktive Geschäftsräumlichkeiten in Wilten

  • Attraktive Geschäftsräumlichkeiten in Wilten
  • Geschäftsfläche
  • Küche
  • Büro
  • Geschäftsfläche
  • PLAN EG
  • PLAN UG

Beschreibung

Geschäft, Geschäft! Ein neuer Standort für clevere Unternehmen!

6020 Innsbruck, Fritz-Konzert-Straße 6, Top G3

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Diese Einheit umfasst sowohl eine knapp 39,75 m² große UG-Fläche welche ideal als Lager genutzt werden kann, als auch eine mit circa 95,36 m² großzügig dimensionierte EG-Fläche welche vom momentanen Nutzer als Show- und Empfangsraum genutzt wird. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem einen Büroraum sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, welche nicht nur zum Tee kochen geeignet ist. Dieser Einheit sind ebenfalls zwei Parkplätze zugeordnet.

Gerne übermitteln wir Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!

Mietdauer:
nach Vereinbarung

Angebot für:
Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung)

Vergebührung:
1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer

Energieausweis:
HWB Standortklima spezifisch 92,66 kWh/m²a, Klasse C


Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Benjamin Froschmaier unter der Telefonnummer +43 (512) 57 46 56 DW 53 zur Verfügung.

Lageplan

Details zum Objekt

Eckdaten
Objektart:
Einzelhandel, Ladenlokal, 
Geschäftslokal, Sonstiges Geschäft
Monatsmiete:
EUR 2.687,41
Verfügbar ab:
sofort
Nutzfläche:
135,11 m²
Verkaufsfläche:
135,11 m²
Lage
Adresse:
6020 Innsbruck
Nähe:
Hauptbahnhof, Cineplexx, Grassmayrkreuzung
Merkmale
Heizwärmebedarf (HWB)
92,60 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse
C
Ausstattung
Bus in der Nähe
check
Strassenbahn in der Nähe
check
Liegt im Stadtzentrum
check
Teekueche
check
Kosten
Monatsmiete (netto):
EUR 2.239,51
Betriebskosten (netto):
EUR 508,66
Umsatzsteuer (gesamt):
EUR 447,90
Gesamtmiete:
EUR 2.687,41
Betriebskosten (netto):
EUR 508,66
Betriebskosten (UST):
EUR 101,73
Gesamtmiete (netto):
EUR 2.239,51
Gesamtmiete (UST):
EUR 447,90
Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.687,41
Gesamtbelastung (netto):
EUR 2.500,00
Gesamtbelastung (UST):
EUR 500,00
Gesamtbelastung (brutto):
EUR 3.000,00
Heizkosten (netto):
EUR 260,49
Heizkosten (UST):
EUR 52,10
Monatliche Kosten (brutto):
EUR 730,39
Summe Miete (netto):
EUR 1.891,34
Summe Miete (UST):
EUR 378,27
Kaution:
EUR 9.000,00

Kontakt

Herr Benjamin Froschmaier
Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH
Innrain 9
6020 Innsbruck
Tel.: +43 (512) 574656
benjamin.froschmaier@rbt.at